Co je to americká nebankovní hypotéka?

Víte, co to je klasická americká hypotéka? Jedná se o úvěr, za který ručíte svou nemovitostí. Výhodou je, že u něj nemusíte dokládat, na co peníze použijete. Jedná se totiž o neúčelovou půjčku. Můžete ji využít třeba na koupi nemovitosti, rekonstrukci, sloučení vašich dluhů do jednoho a tím ušetřit na úrocích, ale také na studium, podnikání, cestování nebo jako investici do zdraví. Částku, kterou můžete v rámci americké hypotéky získat, je obvykle 50 – 70 % ceny zastavené nemovitosti. Záleží tedy na tom, jakou nemovitostí za svůj dluh ručíte. Podmínky splácení jsou obvykle podobné, jako u klasické hypotéky. Máte dlouhou dobu splácení, klidně i na 30 let, čímž se vám dostane nízkých splátek a rozumných úroků.

Může se ale stát, že vám banka žádost o americkou hypotéku zamítne. Co dělat v takovém případě? Zažádat si o americkou nebankovní hypotéku. Poskytovatelem takové hypotéky není banka, licencovaná nebankovní instituce. Výhodou je, že má volnější podmínky pro schválení. Americkou nebankovní hypotéku můžete dostat i v případě, kdy jste v situaci, u které by vám banka neschválila vaši žádost. Třeba pokud máte nízké příjmy, nebo jste v exekuci. A to je velká výhoda.

Schválení je také rychlejší, než pokud si o něco žádáte u banky. Banky kromě půjček poskytují i desítky dalších produktů. Ale nebankovní společnosti se většinou soustředí jen na půjčky, což usnadňuje proces schvalování. Stejně jako to, že nekladou tak tvrdé podmínky na schvalování, a u vaší žádosti si ověřují méně věcí. U americké hypotéky je možnost využít předčasného splacení. To máte velkou výhodu. Pokud dříve získáte peníze na splacení vašeho dluhu, můžete to udělat. A tím ušetřit peníze za úroky a další poplatky v souvislosti s měsíčním splácením vaší půjčky. Pokud tedy potřebujete rychle větší obnos peněz, neváhejte požádat si o americkou nebankovní hypotéku.